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쳇 지피티로 (chatgpt) 사주보고 기타 돈도 버는 방법 우리는 매일 돈을 더 많이 벌고, 더많이 쉬기를 원한다. 어떻게 하면 될까? 쳇지피티가 당신의 꿈을 도와줄 수 있다! 요며칠 내가 느낀 이 놀라운 애의 능력이란!!! 무시하지 말자. 간과하지 말자. 그러면 당신은 그저 그런 하루를 아니 평생을 보내다 관속으로 들어가며 후회할 것이다!!😁 1. 영어회화 및 외국어 학습 파트너챗GPT는 영어, 일본어, 중국어 등 다양한 언어를 유창하게 사용할 수 있어요. 실제로 회화 연습 상대가 되어주거나, 문장을 교정해주고, 발음이나 억양까지도 설명해 줄 수 있죠. 여행, 비즈니스, 시험(토익, 오픽 등) 목적에 맞춘 대화도 가능합니다.2. 생활 속 궁합·사주·운세 보기 (재미용 콘텐츠)이제 타로 전문가나 점집을 찾아 시간과 돈을 낭비할 필 필요없다. 금전운, 직업운, .. 2025. 4. 16.
카페·소상공인이라면 꼭 알아야 할 국민 은행 사업자 대출(2025) 현 국민은행 대출 상담사가 알려주는 핫한 대출이야기 지금부터 주목하세!.2025년 현재, 자영업자나 프리랜서 등 개인사업자들이 가장 많이 찾는 금융 상품 중 하나는 바로 국민은행의 사업자대출입니다. 경기 변동성과 금리 이슈 속에서도 국민은행은 비교적 안정적인 대출 조건을 제공해 주목받고 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 사업자대출의 조건과 유의사항을 요약해드립니다. 1. 대출 대상국민은행의 사업자대출은 사업자등록증을 보유한 개인사업자 또는 법인사업자 대표를 대상으로 합니다. 주된 조건은 다음과 같습니다:사업자등록 후 6개월 이상 경과국세 및 지방세 체납 이력 없음신용등급 7등급 이내 (나이스 또는 KCB 기준)2. 대출 한도 및 금리2025년 기준 사업자대출의 평균 금리는 연 5.3% ~ 6.8% .. 2025. 4. 16.
취등록세 취등록세에 대해 알아볼까요? 1.기본세율 6억까지는 1프로입니다. 9억부터는 3프로 입니다 하지만 6-9억사이는 아래 그림처럼 적용됩니다 무주택자의 경우도 마찬가지입니다 2.생애최초의 취득세 감면 세율 최대 200만원까지 감면 12억 이하 주택만 해당 3개월 이내 전입해야함 3년이상 거주요건 3. 2주택자의 경우 취득세율 1) 비조정지역일 경우 : 무주택자처럼 1-3프로 적용 2)강남,송파, 서초,용산 조정지역일 경우: 8프로 적용 (23.년 8월) 4.다주택자의 경우입니다 1) 비조정지역일 경우 : 8프로 적용 2)강남,송파, 서초,용산일 경우의 조정지역일 경우: 12프로 적용 (23.년 8월) 예외: 다주택자라도 취득세 1프로만 내는 경우: 조정, 비조정, 몇개의 주택이라도 상관없이 공시가 1억원이하.. 2024. 4. 7.
하이 리빙의 마마르떼 mama + arte 가 뭐예요? 가장 최고의 소재로 ,가장 우수한 기술력으로, 가장 영양소 파괴없이 평생 쓸 수 있는 냄비 세트. 가격이 260만원의 약간 부담스러울 수 있는 가격이나 이는 평생 쓴다는 그릇으로 생각한다면 그다지 비싸지 않으며 혼수, 평생 쓰는 냄비로 적합하여 우리 가족이 쓰는 몸에 해롭지 않은 그릇이라 생각하면 절대 나쁘지 않은 비용이라 강추이다!!!. 316Ti 스테인레스 스틸은 스테인레스 스틸 합금 중 하나로, 주로 내식성과 내열성을 높이기 위해 사용되는 철이다. 이 합금은 주로 식품 가공, 화학 공장, 의료 기기, 제약 산업 및 해양 공학과 같은 다양한 산업에서 사용됩니다. 316Ti는 탄소강과 달리 녹이나 부식으로부터 높은 내구성을 제공하는 특성을 가지고 있으며, 고온 환경에서도 성능이 우수합니다. 316Ti .. 2023. 9. 5.
지분 경매의 장,단점 지분경매의 장점 1. 경쟁력이 없다 특수물건중 하나라 초보들에게는 특별한 권리분석이 들어간다 생각해서 입찰에 잘 안들어 오는 경향이 있다. 2. 무조건 팔린다. 공유물 분할 청수 소송을 통해서 해결 가능한 물건이기 때문이다. 3.소액으로 가능하다 소액에서 큰 금액까지 다양하고 물건도 많다. 4. 빨리 팔린다 소송이 진행되면 기간이 길어지는 경우도 있으나 다른 물건에 비해 빨리 해결되어 빨리 팔리는 경우가 대부분이다. 지분경매의 단점 제일 큰 장점은 대출이 안된다. 물론 일부 은행에서는 20프로 정도 대출이 가능하지만 거의 대부분 대출이 힘들다. 지분경매를 풀어가는 방법 1. 상대방에게 지분을 사달라 요청한다. 상대방이 꼭 필요한 경우는 공유자우선매수 청구권으로 다른 사람보다 우선순위로 내 지분을 우선 매.. 2023. 9. 5.
신탁공매 신탁공매시 주의사항 1.신탁물건중 유찰되면 수의계약이 많다. 2.신탁공매에서는 공용면적을 표시하는 경우가 있으니 각별히 주의해야한다. 3.근저당을 인수하는 경우도 있으니 주의해야 한다. 4.신탁사에 전화해도 임대차를 모르니 우선수익자의 연락처를 문의해서 임대차를 조사해본다. 신탁공매 찾는 방법: 온비드-부동산-매각-기타일반자산 또는 물건-신탁사 전용관 긋옥션-공매-처분신탁공매-신탁회사공매물건 해당공고보기를 잘 봐야함 신탁공매의 단점 : 3억에 낙찰받으면 압류재산 공매는 80%로 대출가능하나, 신탁공매는5억짜리 상가를 3억에 낙찰받으면 그 3억이 매매가로 봐서 1차 감정가로 3억의 60프로로 대출되어 1억 8천만 대출되고, 건물의 10프로를 부가세로 내어 3억의 10프로인 3000천만원을 부가세로 내야한다.. 2023. 9. 2.

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